花蓮縣新城鄉嘉北段 949 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/04	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄３號	16	710	30.1	2	全筆	住	含增建
2024/10/25	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄７號	15	710	30.7	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2024/07/10	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄１１號	14	658	31.3	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2023/09/02	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１號	12	540	30.1	3	全筆	住	含增建
2018/08/08	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄１１號	11	550	31.3	2	全筆	住
2018/05/09	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄７號	12	580	30.7	2	全筆	住
2018/03/28	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄１３號	13	680	46.5	2	全筆	住
2017/05/17	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄７號	12	550	30.7	2	全筆	住
2016/04/15	花蓮縣新城鄉光復路２０１巷１弄７號	11	520	30.7	2	全筆	住	含增建含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 —・286 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。