花蓮縣新城鄉康樂段 295 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/10	花蓮縣新城鄉大漢街８６號	18	535	33.2	3	全筆	鄉村區	含增建
2024/07/14	花蓮縣新城鄉大漢街８６號	16	500	33.2	3	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋；未登記建物
2022/03/17	花蓮縣新城鄉大漢街５８號	16	480	33.5	3	全筆	鄉村區
2020/07/03	大漢街７６號	14	438	33.3	3	全筆	鄉村區	含增建
2019/10/23	花蓮縣新城鄉大漢街７６號	12	360	33.3	3	全筆	鄉村區
2019/08/05	花蓮縣新城鄉大漢街７６號	10	320	33.3	3	全筆	鄉村區
2015/02/03	花蓮縣新城鄉大方街７號	8	240	32.4	3	全筆	鄉村區
2013/08/14	花蓮縣新城鄉大漢街８０號	7	220	33.3	3	全筆	鄉村區
2012/10/18	花蓮縣新城鄉大漢街６０號	3	80	33.5	3	全筆	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・122 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。