花蓮縣新城鄉順安段 140-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/24	花蓮縣新城鄉草林１１４之３號	10	666	32.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/02/27	花蓮縣新城鄉草林１４４-３號	0	1	21.9	1	全筆	—	住
2024/02/27	花蓮縣新城鄉草林１４４-３號	0	1	11.0	1	全筆	—	住
2020/03/29	花蓮縣新城鄉草林１１４３號	0	1	32.9	1	全筆	—	住
2019/08/14	花蓮縣新城鄉草林１１４之３號	8	570	32.9	1	全筆	—	住
2015/10/05	花蓮縣新城鄉草林114之3號	0	1	32.9	1	全筆	—	住
2014/03/22	花蓮縣新城鄉草林１１４之３號	7	480	32.9	1	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 1・倍數 —・152 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。