最新土地成交
1萬/坪
2025/05/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 永良段396-12地號 | 1 | 42 | 34.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/05/31全筆永良段396-12地號1 萬/坪42 萬34.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：永良段
近一年 4 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・160 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 396-11 | 1 | 42 | 34.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 398 | 1 | 98 | 81.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-3 | 1 | 97 | 80.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396 | 1 | 66 | 54.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-1 | 1 | 51 | 42.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-2 | 1 | 79 | 65.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-4 | 1 | 51 | 42.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-5 | 1 | 115 | 95.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-6 | 1 | 87 | 72.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-7 | 1 | 58 | 48.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-8 | 1 | 48 | 40.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-9 | 1 | 27 | 22.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-10 | 1 | 67 | 56.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-13 | 1 | 135 | 112.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/31 | 396-14 | 1 | 130 | 108.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪42 萬34.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪98 萬81.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪97 萬80.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪66 萬54.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪51 萬42.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪79 萬65.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪51 萬42.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪115 萬95.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪87 萬72.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪58 萬48.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪48 萬40.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪27 萬22.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪67 萬56.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪135 萬112.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪130 萬108.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。