最新土地成交
0萬/坪
2023/01/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
446.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/27 | 古魯社段576地號 | 0 | 157 | 537.1 | 2 | 全筆 | 農業區 | 1.農地總價新台幣陸拾柒萬元整,建地總價新台幣玖拾萬元整。2.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格 |
- 2023/01/27全筆古魯社段576地號0 萬/坪157 萬537.1 坪2 筆土地農業區備註：1.農地總價新台幣陸拾柒萬元整,建地總價新台幣玖拾萬元整。2.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
同段行情：古魯社段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 —・165 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/08 | 576-2 | 0 | 147 | 423.8 | 2 | 全筆 | — | 1.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。2.農地總價為新台幣伍拾陸萬壹仟貳佰柒拾元整,建地總價為新台幣玖拾壹萬壹仟肆佰元整。3.因分割後農地面積短少0.07坪,雙方約定折價128元整；建地面積增加7.83坪,雙方約定加價72816元整。 |
| 2023/01/08 | 576-3 | 0 | 243 | 534.1 | 2 | 全筆 | — | 1.因分割後建地面積短少0.91坪,雙方約定折價9112元整,農地面積短少0.03坪,雙方約定折價48元整。2.農地總價新台幣陸拾捌萬肆仟元整,建地總價新台幣壹佰柒拾伍萬元整。3.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。 |
| 2022/03/04 | 583 | 0 | 330 | 1307.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 0 萬/坪147 萬423.8 坪2 筆土地備註：1.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。2.農地總價為新台幣伍拾陸萬壹仟貳佰柒拾元整,建地總價為新台幣玖拾壹萬壹仟肆佰元整。3.因分割後農地面積短少0.07坪,雙方約定折價128元整；建地面積增加7.83坪,雙方約定加價72816元整。
- 0 萬/坪243 萬534.1 坪2 筆土地備註：1.因分割後建地面積短少0.91坪,雙方約定折價9112元整,農地面積短少0.03坪,雙方約定折價48元整。2.農地總價新台幣陸拾捌萬肆仟元整,建地總價新台幣壹佰柒拾伍萬元整。3.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。
- 0 萬/坪330 萬1307.1 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。