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花蓮縣花蓮市功學段 493 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

17萬/坪

2023/11/23・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

146.7 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/23	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	16	4,650	146.7	1	全筆	農	含增建含裝潢
2020/06/14	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/11/30	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/11/02	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/09/10	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/08/14	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/08/07	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/06/27	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/06/09	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/06/06	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/06/05	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2019/06/04	花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號	0	1	0.0	0	全筆	農
2017/05/01	功學段493地號	17	2,500	146.7	1	全筆	農業區

2023/11/23全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
16 萬/坪
4,650 萬
146.7 坪1 筆土地農
含增建含裝潢
2020/06/14全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/11/30全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/11/02全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/09/10全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/08/14全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/08/07全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/06/27全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/06/09全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/06/06全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/06/05全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2019/06/04全筆
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地農
2017/05/01全筆
功學段493地號
17 萬/坪
2,500 萬
146.7 坪1 筆土地農業區

同段行情：功學段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

花蓮縣花蓮市中山路1段3巷276弄76號

1 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。