花蓮縣花蓮市北濱段 1233 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/01/05	花蓮縣花蓮市復興街5號	33	664	2.6	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	32	776	3.0	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	32	752	2.8	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	33	775	2.8	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	34	782	2.8	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	35	777	2.8	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	35	767	2.7	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	33	756	2.8	2	全筆	商
2025/02/04	花蓮縣花蓮市復興街5號	33	677	2.6	2	全筆	商
2023/07/18	花蓮縣花蓮市復興街5號	30	618	2.6	2	全筆	商
2023/06/27	花蓮縣花蓮市復興街5號	35	930	3.1	2	全筆	商
2023/06/27	花蓮縣花蓮市復興街5號	32	796	2.8	2	全筆	商
2023/06/27	花蓮縣花蓮市復興街5號	32	724	2.6	2	全筆	商
2014/01/06	花蓮縣花蓮巿復興街５號	9	2,920	125.2	3	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40・倍數 —・429 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。