花蓮縣花蓮市北濱段 587-22 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/16	花蓮縣花蓮市花崗街４２巷１之５號二樓之三	25	320	3.0	1	全筆	住	含增建
2024/06/26	花蓮縣花蓮市花崗街４２巷１之５號２樓之３	0	1	3.0	1	全筆	住
2022/06/28	花蓮縣花蓮市花崗街４２巷１之５號二樓之三	0	1	3.0	1	全筆	住
2020/12/11	花蓮縣花蓮市花崗街４２巷１之５號二樓	0	1	2.7	0	全筆	住
2019/07/07	花蓮縣花蓮市花崗街４２巷１之５號二樓之三	12	155	3.0	1	全筆	住
2017/09/20	花蓮縣花蓮市花崗街４２巷１之５號六樓之一	11	540	11.5	1	全筆	住
2015/05/08	花蓮縣花蓮巿花崗街４２巷１之５號六樓之三	13	170	3.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40・倍數 —・429 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。