最新土地成交
—萬/坪
2025/02/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
69.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之一 | 32 | 1,750 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含裝潢 賣方附贈家電、家具、裝潢 |
| 2024/12/03 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０之１號 | 30 | 2,100 | 18.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/22 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之五 | 27 | 850 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/22 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０之２號 | 28 | 1,800 | 15.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/06 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之五 | 29 | 800 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/27 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之一 | 27 | 890 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/02 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之二 | 28 | 890 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/10 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之二 | 29 | 920 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/21 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之三 | 24 | 520 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/07 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之二 | 24 | 765 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/02 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之一 | 27 | 890 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/12 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之五 | 26 | 710 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/12 | 花蓮縣花蓮市中央路四段 | 26 | 710 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/24 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之三 | 29 | 560 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/24 | 花蓮縣花蓮市中央路四段 | 29 | 560 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/18 | 花蓮縣花蓮市中央路四段 | 29 | 550 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/18 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之三 | 28 | 550 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/13 | 花蓮縣花蓮市中央路四段 | 24 | 510 | 6.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/13 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號二樓之一 | 23 | 510 | 6.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/21 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號三樓之一 | 24 | 539 | 6.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/30 | 花蓮縣花蓮市中央路四段 | 24 | 572 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/30 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號二樓之二 | 23 | 572 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/29 | 花蓮縣花蓮市中央路四段 | 24 | 632 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/29 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號三樓之二 | 23 | 632 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/24 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之三 | 20 | 435 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/24 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之五 | 21 | 580 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/17 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之三 | 23 | 456 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/17 | 花蓮縣花蓮市中央路四段 | 24 | 456 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/17 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號五樓之二 | 20 | 550 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/09 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號五樓之一 | 19 | 430 | 6.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/07 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號四樓之二 | 23 | 560 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/08 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之一 | 19 | 620 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | 土地買賣價款:370萬元整建物買賣價款:250萬元整 |
| 2020/02/08 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之二 | 20 | 620 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/18 | 花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號四樓之一 | 19 | 420 | 207.7 | 2 | 全筆 | — | 預售分件 |
- 2025/02/28全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之一32 萬/坪1,750 萬8.9 坪2 筆土地住含裝潢備註：賣方附贈家電、家具、裝潢
- 2024/12/03全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０之１號30 萬/坪2,100 萬18.0 坪2 筆土地住
- 2024/10/22全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之五27 萬/坪850 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2024/10/22全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０之２號28 萬/坪1,800 萬15.9 坪2 筆土地住
- 2024/07/06全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之五29 萬/坪800 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2024/06/27全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之一27 萬/坪890 萬8.9 坪2 筆土地住
- 2024/05/02全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之二28 萬/坪890 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2024/03/10全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之二29 萬/坪920 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/11/21全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之三24 萬/坪520 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2023/10/07全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之二24 萬/坪765 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/10/02全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之一27 萬/坪890 萬8.9 坪2 筆土地住
- 2023/04/12全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之五26 萬/坪710 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2023/04/12全筆花蓮縣花蓮市中央路四段26 萬/坪710 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2022/10/24全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號五樓之三29 萬/坪560 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2022/10/24全筆花蓮縣花蓮市中央路四段29 萬/坪560 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2022/06/18全筆花蓮縣花蓮市中央路四段29 萬/坪550 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2022/06/18全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號四樓之三28 萬/坪550 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2022/06/13全筆花蓮縣花蓮市中央路四段24 萬/坪510 萬6.1 坪2 筆土地住
- 2022/06/13全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號二樓之一23 萬/坪510 萬6.1 坪2 筆土地住
- 2022/05/21全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號三樓之一24 萬/坪539 萬6.1 坪2 筆土地住
- 2022/04/30全筆花蓮縣花蓮市中央路四段24 萬/坪572 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2022/04/30全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號二樓之二23 萬/坪572 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2021/11/29全筆花蓮縣花蓮市中央路四段24 萬/坪632 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2021/11/29全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號三樓之二23 萬/坪632 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2021/06/24全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之三20 萬/坪435 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2021/06/24全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號三樓之五21 萬/坪580 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2021/06/17全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之三23 萬/坪456 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2021/06/17全筆花蓮縣花蓮市中央路四段24 萬/坪456 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2021/03/17全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號五樓之二20 萬/坪550 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2021/03/09全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號五樓之一19 萬/坪430 萬6.1 坪2 筆土地住
- 2021/02/07全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號四樓之二23 萬/坪560 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2020/02/08全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之一19 萬/坪620 萬8.9 坪2 筆土地住備註：土地買賣價款:370萬元整建物買賣價款:250萬元整
- 2020/02/08全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５０號二樓之二20 萬/坪620 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2020/01/18全筆花蓮縣花蓮市中央路四段４５２號四樓之一19 萬/坪420 萬207.7 坪2 筆土地預售分件
同段行情：國股段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・373 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。