花蓮縣花蓮市國風段 1824 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/04	花蓮縣花蓮市中華路５３４巷１號四樓	15	425	8.5	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/10	花蓮縣花蓮市中華路５３４巷２號五樓	17	540	8.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/26	花蓮縣花蓮市中華路５３４巷２號２樓	0	2	7.4	1	全筆	—	住
2022/11/15	花蓮縣花蓮市中華路５３４巷２號二樓	15	480	8.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/01/15	花蓮縣花蓮市中華路５３４巷２號五樓	17	520	8.6	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2019/08/01	花蓮縣花蓮市中華路５３４巷１號３樓	0	1	8.5	2	全筆	—	住
2017/02/15	花蓮縣花蓮市中華路５３４巷２號三樓	14	428	8.6	2	全筆	—	住
2015/08/31	花蓮縣花蓮巿中華路５３４巷２號五樓	12	375	8.6	2	全筆	—	住
2014/03/10	花蓮縣花蓮巿中華路５３４巷２號五樓	10	320	8.6	2	全筆	—	住
2013/04/01	花蓮縣花蓮巿中華路５３４巷１號三樓	7	200	8.5	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・451 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。