花蓮縣花蓮市德安段 1488 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/16	花蓮縣花蓮市德安四街２號之１五樓	18	460	6.6	1	全筆	住	含增建
2024/01/25	花蓮縣花蓮市德安四街２號三樓	24	620	6.7	1	全筆	住	含增建
2023/10/17	花蓮縣花蓮市德安四街２號三樓	23	585	6.7	1	全筆	住	含增建
2023/02/01	花蓮縣花蓮市德安四街２號三樓	16	410	6.7	1	全筆	住	含增建
2020/02/14	花蓮縣花蓮市德安四街２號五樓	17	438	6.7	1	全筆	住
2019/12/15	花蓮縣花蓮市德安四街２號五樓	14	350	6.7	1	全筆	住
2019/06/10	花蓮縣花蓮市德安四街２號	22	690	8.2	1	全筆	住
2013/03/27	花蓮縣花蓮巿德安4街2號5F	0	1	6.7	1	全筆	住
2013/03/16	花蓮縣花蓮巿德安四街２號之１五樓	11	268	6.6	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 19 萬/坪・近三年 17・倍數 —・549 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。