花蓮縣花蓮市民意段 823-11 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/10	花蓮縣花蓮市華興街１２０巷１０弄１０號	26	1,450	40.1	2	全筆	住	含增建
2018/07/27	花蓮縣花蓮市華興街１２０巷１０弄１８號	19	1,060	41.3	2	全筆	住
2017/07/28	花蓮縣花蓮市華興街１２０巷１０弄１６號	19	1,070	41.6	2	全筆	住
2016/05/15	花蓮縣花蓮巿華興街１２０巷１０弄１３號	19	1,070	37.7	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・492 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。