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花蓮縣花蓮市莊敬段 173 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/01/06・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/06	花蓮縣花蓮市富祥街７０號七樓之五	19	550	5.0	2	全筆	—	住
2025/04/12	花蓮縣花蓮市富祥街７０號三樓之三	20	560	5.7	2	全筆	—	住
2024/10/09	花蓮縣花蓮市富祥街７０號七樓之二	21	620	5.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/01/06	花蓮縣花蓮市富祥街７０號	17	680	5.5	2	全筆	—	住	含裝潢
2020/09/26	富祥街７０號	10	440	5.5	2	全筆	—	住
2018/09/13	花蓮縣花蓮市富祥街７０號三樓之二	16	480	5.6	2	全筆	—	住
2018/06/18	花蓮縣花蓮市富祥街７０號四樓之五	15	570	5.0	2	全筆	—	住
2016/03/16	花蓮縣花蓮巿富祥街７０號七樓之五	18	532	5.0	2	全筆	—	住
2015/10/20	花蓮縣花蓮巿富祥街70號四樓之二	0	1	5.6	2	全筆	—	住
2015/03/28	花蓮縣花蓮巿富祥街72號	0	1	7.6	2	全筆	—	住
2015/02/09	花蓮縣花蓮巿富祥街７０號三樓之五	11	330	5.1	2	全筆	—	住
2014/09/16	花蓮縣花蓮巿富祥街７０號三樓之一	13	530	5.6	2	全筆	—	住
2014/03/04	花蓮縣花蓮巿富祥街７０號七樓之二	11	340	5.6	2	全筆	—	住
2013/12/16	花蓮縣花蓮巿富祥街７０號三樓之二	9	266	5.6	2	全筆	—	住
2013/11/11	花蓮縣花蓮巿富祥街７０號七樓之二	8	250	5.6	2	全筆	—	住
2013/07/19	花蓮縣花蓮巿富祥街７０號四樓之五	6	235	5.0	2	全筆	—	住

同段行情：莊敬段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・422 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

花蓮縣花蓮市富祥街70號

2 棟・1997 完工・房價中位 18.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。