近一年中位單價
18.8萬/坪
-14.6%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
-7.1%
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–20.7 萬/坪・2013/07～2026/01・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+81.4%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富祥街70號 | 2016/03/16 | 18.2 | 2026/01/06 | 18.8 | 9.8 年 | +3.4% |
| 富祥街70號 | 2014/03/04 | 11.4 | 2024/10/09 | 20.7 | 10.6 年 | +82.4% |
| 富祥街70號 | 2013/12/16 | 8.9 | 2018/09/13 | 16.1 | 4.7 年 | +80.4% |
| 富祥街70號 | 2013/07/19 | 6.2 | 2018/06/18 | 14.9 | 4.9 年 | +142.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 18.8 | 550 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 19.7 | 560 | 28.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/09 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 20.7 | 620 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/06 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 16.6 | 680 | 41.0 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/09/26 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 9.7 | 440 | 45.4 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/13 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 16.1 | 480 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/18 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 14.9 | 570 | 38.1 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/16 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 18.2 | 532 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/09 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 11.2 | 330 | 29.3 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/16 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 12.5 | 530 | 42.4 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/04 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 11.4 | 340 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/16 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 8.9 | 266 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 8.4 | 250 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 6.2 | 235 | 38.1 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10/20 | 花蓮縣花蓮市富祥街70號 | 8,600 | 288 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2015/03/28 | 花蓮縣花蓮市富祥街72號 | 10,000 | 264 | 38.0 | 1/7F | 店面 | 0房0廳1衛 |