最新土地成交
2萬/坪
2023/10/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
646.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | 鳳仁段1238-2地號 | 2 | 1,200 | 654.3 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/01/24 | 鳳仁段1238-2地號 | 2 | 1,500 | 654.3 | 2 | 全筆 | 工業區 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
- 2023/10/07全筆鳳仁段1238-2地號2 萬/坪1,200 萬654.3 坪2 筆土地工業區
- 2018/01/24全筆鳳仁段1238-2地號2 萬/坪1,500 萬654.3 坪2 筆土地工業區急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
同段行情：鳳仁段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・252 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/12 | 1237-2 | 2 | 1,529 | 620.1 | 2 | 全筆 | 工業區 | 因申報稅單後實際面積有增減,鳳仁段1237-2地號面積增加7平方公尺、鳳仁段1237-3地號面積減少4平方公尺,由買方補貼新台幣50000元正。 |
| 2023/12/11 | 1248-9 | 1 | 105 | 110.1 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/10/07 | 1238-3 | 2 | 1,200 | 654.3 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/02/11 | 1248-8 | 1 | 655 | 884.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2 萬/坪1,529 萬620.1 坪2 筆土地工業區備註：因申報稅單後實際面積有增減,鳳仁段1237-2地號面積增加7平方公尺、鳳仁段1237-3地號面積減少4平方公尺,由買方補貼新台幣50000元正。
- 1 萬/坪105 萬110.1 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪1,200 萬654.3 坪2 筆土地工業區
- 1 萬/坪655 萬884.5 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。