最新土地成交
8萬/坪
2023/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
43.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/17 | 上坪段445-4地號 | 8 | 326 | 43.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2023/03/17全筆上坪段445-4地號8 萬/坪326 萬43.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：上坪段
近一年 6 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 —・214 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 449-4 | 11 | 1,075 | 97.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/17 | 445 | 8 | 580 | 72.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/10/15 | 443 | 10 | 800 | 76.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/31 | 448-1 | 10 | 524 | 52.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 449-1 | 10 | 787 | 75.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/06 | 451-1 | 8 | 2,250 | 281.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/14 | 448 | 8 | 314 | 41.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/04 | 445-8 | 7 | 315 | 42.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/10 | 445-9 | 7 | 500 | 70.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/04/27 | 448-2 | 8 | 828 | 104.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/17 | 445-5 | 8 | 326 | 43.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/02/10 | 449-1 | 7 | 523 | 75.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/02/08 | 445-6 | 7 | 608 | 84.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/02/05 | 448-4 | 7 | 680 | 96.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/17 | 453-12 | 8 | 352 | 44.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 11 萬/坪1,075 萬97.7 坪2 筆土地住宅區
- 8 萬/坪580 萬72.5 坪2 筆土地住宅區
- 10 萬/坪800 萬76.4 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪524 萬52.4 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪787 萬75.0 坪3 筆土地住宅區
- 8 萬/坪2,250 萬281.3 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪314 萬41.9 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪315 萬42.0 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪500 萬70.1 坪2 筆土地住宅區
- 8 萬/坪828 萬104.7 坪2 筆土地住宅區
- 8 萬/坪326 萬43.4 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪523 萬75.0 坪3 筆土地住宅區
- 7 萬/坪608 萬84.4 坪2 筆土地住宅區
- 7 萬/坪680 萬96.2 坪2 筆土地住宅區
- 8 萬/坪352 萬44.5 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。