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苗栗縣三義鄉 八股段 507 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2025/01/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
235.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/01/15全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,096 萬
    8.4 坪2 筆土地住
  • 2024/12/17全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,466 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2024/11/12全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    48 萬/坪
    1,008 萬
    6.7 坪2 筆土地住
  • 2024/09/09全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,455 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,093 萬
    8.5 坪2 筆土地住
  • 2024/07/08全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    30 萬/坪
    1,263 萬
    10.6 坪2 筆土地住
  • 2024/07/08全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    30 萬/坪
    1,270 萬
    10.6 坪2 筆土地住
  • 2024/07/01全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    29 萬/坪
    992 萬
    8.4 坪2 筆土地住
  • 2024/06/27全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    30 萬/坪
    1,271 萬
    10.6 坪2 筆土地住
  • 2024/06/21全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,319 萬
    10.6 坪2 筆土地住
  • 2024/06/21全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,057 萬
    8.5 坪2 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,417 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    苗栗縣三義鄉八股路
    31 萬/坪
    1,460 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2020/12/09全筆
    八股段507地號
    13 萬/坪
    3,062 萬
    235.6 坪1 筆土地住宅區
    含增建

同段行情：八股段

近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 7・倍數 —・280 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/09/20507-7 地號全筆
    12 萬/坪
    304 萬
    25.3 坪2 筆土地住宅區
  • 2023/09/20507-8 地號全筆
    10 萬/坪
    21 萬
    2.1 坪2 筆土地住宅區
  • 2023/09/20507-4 地號全筆
    13 萬/坪
    444 萬
    35.4 坪2 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。