苗栗縣三義鄉八股段 599-40 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/19	苗栗縣三義鄉八股路館前８巷１之１６號	15	700	32.2	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/09/08	苗栗縣三義鄉廣盛村４１鄰八股路館前９巷１之１５號	14	1,010	68.0	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/07/14	苗栗縣三義鄉廣盛村３８鄰八股路館前８巷１之２０號	15	750	35.8	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/03/13	苗栗縣三義鄉廣盛村３８鄰八股路館前８巷１之６號	13	606	32.2	3	全筆	山坡地保育區
2021/01/18	廣盛村３８鄰八股路館前８巷１之２６號	14	720	35.8	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/07/18	廣盛村４１鄰八股路館前８巷１之３０號	16	750	32.9	3	全筆	山坡地保育區
2019/11/18	苗栗縣三義鄉廣盛村３８鄰八股路館前９巷１之９號	13	645	44.7	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2018/05/26	苗栗縣三義鄉八股路館前８巷１之１６號	13	570	32.2	3	全筆	山坡地保育區
2013/05/01	苗栗縣三義鄉廣盛村38鄰八股路館前8巷1之18號	9	415	32.2	3	全筆	山坡地保育區
2013/02/02	苗栗縣三義鄉廣盛村41鄰八股路館前8巷1之30號	10	450	32.9	3	全筆	山坡地保育區

近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 7・倍數 —・280 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。