最新土地成交
21萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
79.0 坪
法定容積 120% → 每建坪約 17 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 西湖段391地號 | 21 | 2,800 | 135.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2020/06/29 | 西湖段391地號 | 13 | 1,700 | 135.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2026/01/17全筆西湖段391地號21 萬/坪2,800 萬135.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 2020/06/29全筆西湖段391地號13 萬/坪1,700 萬135.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：西湖段
近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・138 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。