最新土地成交
1萬/坪
2024/11/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
453.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 五谷岡段764-3地號 | 1 | 500 | 453.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2024/11/13全筆五谷岡段764-3地號1 萬/坪500 萬453.1 坪1 筆土地農業區
同段行情：五谷岡段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 8・倍數 —・379 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 773-1 | 8 | 2,639 | 317.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/08/26 | 773-3 | 2 | 208 | 103.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/11/13 | 763 | 13 | 17,500 | 1297.4 | 3 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/10/27 | 772 | 9 | 1,500 | 176.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含土地增值稅或其他稅費2608688元；含地政士服務費25000元 |
- 8 萬/坪2,639 萬317.9 坪1 筆土地工業區
- 2 萬/坪208 萬103.8 坪1 筆土地農業區
- 13 萬/坪17,500 萬1297.4 坪3 筆土地工業區
- 9 萬/坪1,500 萬176.1 坪1 筆土地工業區備註：含土地增值稅或其他稅費2608688元；含地政士服務費25000元
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。