土地 › 苗栗縣 › 公館鄉 › 尖山段

苗栗縣公館鄉尖山段 434-41 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/07/20・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

8.5 坪

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/20	苗栗縣公館鄉尖山村１４鄰尖山１６６之６號	18	1,300	72.6	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/07/05	苗栗縣公館鄉尖山村１４鄰尖山１６６之６號	13	950	72.6	2	全筆	山坡地保育區

2025/07/20全筆
苗栗縣公館鄉尖山村１４鄰尖山１６６之６號
18 萬/坪
1,300 萬
72.6 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/07/05全筆
苗栗縣公館鄉尖山村１４鄰尖山１６６之６號
13 萬/坪
950 萬
72.6 坪2 筆土地山坡地保育區

同段行情：尖山段

近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・504 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/02/22	428-10	7	46	6.7	1	全筆	非都建築用地
2022/08/05	438	1	1,275	1109.3	3	全筆	非都農牧

2023/02/22428-10 地號全筆
7 萬/坪
46 萬
6.7 坪1 筆土地非都建築用地
2022/08/05438 地號全筆
1 萬/坪
1,275 萬
1109.3 坪3 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

苗栗縣公館鄉尖山166-6號

透天厝・3 樓・2 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。