最新土地成交
4萬/坪
2024/12/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 福東段258地號 | 4 | 5 | 1.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 公館鄉福東段258地號新台幣伍萬元正.公館鄉福東段257地號新台幣壹拾萬元正.公館鄉福東段256地號新台幣壹拾萬元正。 |
- 2024/12/09全筆福東段258地號4 萬/坪5 萬1.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：公館鄉福東段258地號新台幣伍萬元正.公館鄉福東段257地號新台幣壹拾萬元正.公館鄉福東段256地號新台幣壹拾萬元正。
同段行情：福東段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・71 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 257 | 5 | 10 | 1.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 公館鄉福東段258地號新台幣伍萬元正.公館鄉福東段257地號新台幣壹拾萬元正.公館鄉福東段256地號新台幣壹拾萬元正。 |
| 2024/12/09 | 256 | 5 | 10 | 1.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 公館鄉福東段258地號新台幣伍萬元正.公館鄉福東段257地號新台幣壹拾萬元正.公館鄉福東段256地號新台幣壹拾萬元正。 |
| 2023/12/09 | 255 | 3 | 32 | 12.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 5 萬/坪10 萬1.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：公館鄉福東段258地號新台幣伍萬元正.公館鄉福東段257地號新台幣壹拾萬元正.公館鄉福東段256地號新台幣壹拾萬元正。
- 5 萬/坪10 萬1.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：公館鄉福東段258地號新台幣伍萬元正.公館鄉福東段257地號新台幣壹拾萬元正.公館鄉福東段256地號新台幣壹拾萬元正。
- 3 萬/坪32 萬12.7 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。