苗栗縣公館鄉義民段 666 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/01/03	苗栗縣公館鄉中義村１４鄰中義３３４號	12	798	45.8	2	全筆	—	特定農業區
2020/06/03	苗栗縣公館鄉中義村１４鄰中義３３４號	11	760	45.8	2	全筆	—	特定農業區	含增建

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・113 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。