最新土地成交
11萬/坪
2024/08/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 館聖段318地號 | 11 | 25 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
- 2024/08/08全筆館聖段318地號11 萬/坪25 萬2.4 坪1 筆土地公設/道路
同段行情：館聖段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・155 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 316 | 11 | 277 | 26.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2024/08/08 | 321 | 11 | 9 | 0.8 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2024/08/08 | 315 | 11 | 16 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2024/08/08 | 317 | 11 | 462 | 43.8 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2024/08/08 | 314 | 11 | 272 | 25.7 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2023/11/15 | 314 | 9 | 760 | 87.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/07/18 | 316 | 8 | 280 | 33.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 11 萬/坪277 萬26.2 坪1 筆土地公設/道路
- 11 萬/坪9 萬0.8 坪1 筆土地公設/道路
- 11 萬/坪16 萬1.5 坪1 筆土地公設/道路
- 11 萬/坪462 萬43.8 坪1 筆土地公設/道路
- 11 萬/坪272 萬25.7 坪1 筆土地公設/道路
- 9 萬/坪760 萬87.0 坪3 筆土地住宅區
- 8 萬/坪280 萬33.4 坪2 筆土地住宅區含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。