最新土地成交
2萬/坪
2025/11/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
215.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 四灣段558-83地號 | 2 | 450 | 241.1 | 2 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
| 2015/06/03 | 四灣段558-86地號 | 2 | 488 | 241.1 | 2 | 全筆 | 非都林業 |
- 2025/11/02全筆四灣段558-83地號2 萬/坪450 萬241.1 坪2 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
- 2015/06/03全筆四灣段558-86地號2 萬/坪488 萬241.1 坪2 筆土地非都林業
同段行情：四灣段
近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・664 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 558-86 | 2 | 450 | 241.1 | 2 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/11/18 | 567-68 | 2 | 1,268 | 510.0 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/11/15 | 567-94 | 1 | 190 | 243.2 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/04/13 | 567-32 | 0 | 220 | 448.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/17 | 558-27 | 2 | 199 | 111.6 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
- 2 萬/坪450 萬241.1 坪2 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
- 2 萬/坪1,268 萬510.0 坪1 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪190 萬243.2 坪1 筆土地非都林業
- 0 萬/坪220 萬448.3 坪4 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪199 萬111.6 坪1 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。