最新土地成交
14萬/坪
2025/05/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.8 坪
法定容積 120% → 每建坪約 11 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 興榮段297-62地號 | 14 | 255 | 18.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/05/06全筆興榮段297-62地號14 萬/坪255 萬18.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：興榮段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 0・倍數 —・898 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 297-1 | 0 | 61 | 635.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/11 | 296-190 | 0 | 470 | 3215.9 | 9 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/12 | 296-107 | 0 | 230 | 4090.4 | 2 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2024/10/05 | 297-19 | 2 | 450 | 254.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 |
| 2024/05/29 | 296-53 | 0 | 576 | 2649.0 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/04 | 296-216 | 1 | 520 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/15 | 296-107 | 0 | 160 | 4090.4 | 2 | 全筆 | 非都林業 |
- 0 萬/坪61 萬635.0 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪470 萬3215.9 坪9 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪230 萬4090.4 坪2 筆土地非都林業
- 2 萬/坪450 萬254.7 坪2 筆土地非都農牧含增建
- 0 萬/坪576 萬2649.0 坪6 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪520 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪160 萬4090.4 坪2 筆土地非都林業
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。