最新土地成交
—萬/坪
2025/05/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 苗栗縣大湖鄉東興村９鄰下湖２７之３號 | 8 | 310 | 65.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 拆分價格如下大湖鄉興榮段40-5地號、興榮段73建號價格為260萬元大湖鄉興榮段42地號價格為50萬 |
- 2025/05/07全筆苗栗縣大湖鄉東興村９鄰下湖２７之３號8 萬/坪310 萬65.3 坪2 筆土地山坡地保育區備註：拆分價格如下大湖鄉興榮段40-5地號、興榮段73建號價格為260萬元大湖鄉興榮段42地號價格為50萬
同段行情：興榮段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 0・倍數 —・898 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 43-1 | 0 | 61 | 635.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/17 | 34-5 | 0 | 320 | 859.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/24 | 50-10 | 1 | 192 | 185.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 本買賣合約共出售三筆土地成交價200萬元,三筆土地地號如下:1.大湖鄉興榮段50-10地號 總價187萬元整2.大湖鄉興榮段314-106地號 總價5萬元整3.泰安鄉南洗水段1384地號 總價8萬元整未登記建物 |
| 2024/10/05 | 38-7 | 2 | 450 | 254.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/02 | 50-3 | 0 | 450 | 978.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/15 | 50-14 | 0 | 500 | 1107.2 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/23 | 32-1 | 2 | 360 | 222.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 0 萬/坪61 萬635.0 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪320 萬859.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪192 萬185.1 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：本買賣合約共出售三筆土地成交價200萬元,三筆土地地號如下:1.大湖鄉興榮段50-10地號 總價187萬元整2.大湖鄉興榮段314-106地號 總價5萬元整3.泰安鄉南洗水段1384地號 總價8萬元整未登記建物
- 2 萬/坪450 萬254.7 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 0 萬/坪450 萬978.9 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪500 萬1107.2 坪4 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪360 萬222.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。