苗栗縣後龍鎮溪洲段 3-7 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/02	苗栗縣後龍鎮後龍鎮石螺仔29之1號附近	24	1,100	37.9	2	全筆	特定農業區
2025/04/14	苗栗縣後龍鎮後龍鎮石螺仔29之1號附近	25	1,150	46.2	2	全筆	特定農業區
2025/03/11	苗栗縣後龍鎮石螺仔29之1號附近	24	1,110	39.2	2	全筆	特定農業區
2025/03/10	苗栗縣後龍鎮石螺仔29之1號附近	24	1,068	37.8	2	全筆	特定農業區

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 5・倍數 —・78 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/01	2	0	26	53.0	1	全筆	非都農牧
2023/05/01	3	5	1,200	265.1	1	全筆	非都建築用地
2023/05/01	4	2	172	86.2	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。