苗栗縣後龍鎮溪洲段 612 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/05/22	苗栗縣後龍鎮溪洲里７鄰溪洲路２０號二樓	8	385	17.2	3	全筆	鄉村區
2016/07/28	苗栗縣後龍鎮溪洲里７鄰溪洲路１８號二樓	4	230	18.6	3	全筆	鄉村區
2014/03/10	苗栗縣後龍鎮溪洲里７鄰溪洲路２０號四樓	9	420	17.2	3	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 5・倍數 —・78 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。