最新土地成交
31萬/坪
2025/02/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 龍富段490-3地號 | 31 | 3,575 | 113.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2018/08/08 | 龍富段490-3地號 | 17 | 1,930 | 113.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/02/26全筆龍富段490-3地號31 萬/坪3,575 萬113.5 坪3 筆土地住宅區
- 2018/08/08全筆龍富段490-3地號17 萬/坪1,930 萬113.5 坪3 筆土地住宅區
同段行情：龍富段
近一年 3 筆・中位 20 萬/坪・近三年 26・倍數 —・286 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 500 | 31 | 3,575 | 116.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/06/30 | 490 | 31 | 2,123 | 67.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/02/26 | 490-4 | 31 | 3,535 | 112.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/02/26 | 491 | 32 | 6,514 | 206.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/02/26 | 490-3 | 31 | 3,575 | 113.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/02/25 | 483 | 32 | 21,500 | 679.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/04/20 | 496 | 17 | 1,177 | 68.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/04/20 | 497 | 15 | 5,887 | 397.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/04 | 491 | 17 | 3,474 | 206.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 31 萬/坪3,575 萬116.5 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪2,123 萬67.4 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪3,535 萬112.2 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪6,514 萬206.8 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪3,575 萬113.5 坪3 筆土地住宅區
- 32 萬/坪21,500 萬679.6 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,177 萬68.6 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪5,887 萬397.8 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪3,474 萬206.8 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。