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苗栗縣後龍鎮龍富段 656 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

15萬/坪

2026/04/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

60.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/15	苗栗縣後龍鎮豐富二街	37	1,498	25.8	2	全筆	住
2026/04/08	苗栗縣後龍鎮豐富二街	36	1,466	27.5	2	全筆	住
2026/01/19	苗栗縣後龍鎮豐富二街	35	1,458	27.0	2	全筆	住
2025/12/21	苗栗縣後龍鎮豐富二街	36	1,466	25.2	2	全筆	住
2025/11/18	苗栗縣後龍鎮豐富二街	36	1,458	25.4	2	全筆	住
2025/11/01	苗栗縣後龍鎮豐富二街	35	1,410	25.4	2	全筆	住
2025/10/15	苗栗縣後龍鎮豐富二街	34	1,388	25.4	2	全筆	住
2025/10/13	苗栗縣後龍鎮豐富二街	34	1,388	25.4	2	全筆	住
2025/08/23	苗栗縣後龍鎮豐富二街	35	1,450	26.1	2	全筆	住
2025/07/05	苗栗縣後龍鎮豐富二街	34	1,400	25.4	2	全筆	住
2024/01/12	龍富段656地號	15	876	60.4	1	全筆	住宅區

2026/06/15全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
37 萬/坪
1,498 萬
25.8 坪2 筆土地住
2026/04/08全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
36 萬/坪
1,466 萬
27.5 坪2 筆土地住
2026/01/19全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
35 萬/坪
1,458 萬
27.0 坪2 筆土地住
2025/12/21全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
36 萬/坪
1,466 萬
25.2 坪2 筆土地住
2025/11/18全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
36 萬/坪
1,458 萬
25.4 坪2 筆土地住
2025/11/01全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
35 萬/坪
1,410 萬
25.4 坪2 筆土地住
2025/10/15全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
34 萬/坪
1,388 萬
25.4 坪2 筆土地住
2025/10/13全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
34 萬/坪
1,388 萬
25.4 坪2 筆土地住
2025/08/23全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
35 萬/坪
1,450 萬
26.1 坪2 筆土地住
2025/07/05全筆
苗栗縣後龍鎮豐富二街
34 萬/坪
1,400 萬
25.4 坪2 筆土地住
2024/01/12全筆
龍富段656地號
15 萬/坪
876 萬
60.4 坪1 筆土地住宅區

同段行情：龍富段

近一年 3 筆・中位 20 萬/坪・近三年 26・倍數 —・286 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/01/13	653	18	978	52.9	1	全筆	住宅區
2024/09/06	666	18	2,838	153.4	1	全筆	住宅區
2024/04/25	654	13	1,256	98.2	1	全筆	住宅區
2024/01/12	657	14	5,096	351.4	1	全筆	住宅區
2023/04/10	652	12	3,000	256.1	1	全筆	住宅區

2026/01/13653 地號全筆
18 萬/坪
978 萬
52.9 坪1 筆土地住宅區
2024/09/06666 地號全筆
18 萬/坪
2,838 萬
153.4 坪1 筆土地住宅區
2024/04/25654 地號全筆
13 萬/坪
1,256 萬
98.2 坪1 筆土地住宅區
2024/01/12657 地號全筆
14 萬/坪
5,096 萬
351.4 坪1 筆土地住宅區
2023/04/10652 地號全筆
12 萬/坪
3,000 萬
256.1 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。