最新土地成交
1萬/坪
2022/08/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
216.3 坪
法定容積 120% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/26 | 八角林段268-4地號 | 1 | 210 | 216.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2022/08/26全筆八角林段268-4地號1 萬/坪210 萬216.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：八角林段
近一年 3 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・624 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 263 | 0 | 46 | 158.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/02 | 263 | 0 | 45 | 158.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含未保登建物(鐵皮屋,無稅籍) |
| 2024/07/18 | 262 | 0 | 300 | 808.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/10 | 277-3 | 0 | 15 | 133.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/02 | 277 | 0 | 108 | 655.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 0 萬/坪46 萬158.5 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪45 萬158.5 坪1 筆土地非都農牧備註：含未保登建物(鐵皮屋,無稅籍)
- 0 萬/坪300 萬808.3 坪4 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪15 萬133.1 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪108 萬655.8 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。