最新土地成交
30萬/坪
2025/04/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.5 坪
法定容積 120% → 每建坪約 25 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 苗栗縣竹南鎮大埔里１０鄰想思林４２之２１號 | 32 | 1,510 | 39.7 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2022/10/12 | 五福段579-1地號 | 30 | 105 | 3.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/04/12全筆苗栗縣竹南鎮大埔里１０鄰想思林４２之２１號32 萬/坪1,510 萬39.7 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/10/12全筆五福段579-1地號30 萬/坪105 萬3.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：五福段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・218 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。