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土地 › 苗栗縣 › 竹南鎮 › 天聲段

苗栗縣竹南鎮 天聲段 466 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
18萬/坪
2026/01/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
310.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/30全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１７號
    36 萬/坪
    2,000 萬
    30.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/01/28全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１１號
    29 萬/坪
    1,600 萬
    30.3 坪4 筆土地住
  • 2025/12/11全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷９號
    28 萬/坪
    1,500 萬
    30.5 坪4 筆土地住
  • 2025/03/22全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１３號
    36 萬/坪
    1,935 萬
    26.3 坪4 筆土地住
  • 2024/08/03全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１３號
    36 萬/坪
    1,970 萬
    26.3 坪4 筆土地住
  • 2024/07/05全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１號
    40 萬/坪
    2,200 萬
    29.7 坪4 筆土地住
  • 2024/04/25全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１２６號
    43 萬/坪
    3,030 萬
    38.3 坪3 筆土地住
  • 2024/04/21全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１６號
    40 萬/坪
    2,488 萬
    26.4 坪3 筆土地住
  • 2024/01/11全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷７號
    37 萬/坪
    1,988 萬
    26.3 坪4 筆土地住
  • 2023/12/29全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷３號
    37 萬/坪
    1,988 萬
    26.3 坪4 筆土地住
  • 2023/10/29全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    41 萬/坪
    2,488 萬
    25.8 坪3 筆土地住
  • 2023/09/19全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    47 萬/坪
    2,888 萬
    25.6 坪3 筆土地住
  • 2023/09/19全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１０８號
    47 萬/坪
    2,888 萬
    25.6 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/18全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    49 萬/坪
    2,988 萬
    25.7 坪3 筆土地住
  • 2023/09/18全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    49 萬/坪
    2,988 萬
    26.0 坪3 筆土地住
  • 2023/09/18全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１０號
    48 萬/坪
    2,988 萬
    25.7 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/18全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１００號
    48 萬/坪
    2,988 萬
    26.0 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/25全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里19鄰佳北二街118號
    41 萬/坪
    2,488 萬
    25.8 坪3 筆土地住
  • 2023/07/25全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１８號
    40 萬/坪
    2,488 萬
    25.8 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/27全筆
    苗栗縣竹南佳北二街
    44 萬/坪
    2,688 萬
    25.8 坪3 筆土地住
  • 2023/06/27全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１２０號
    44 萬/坪
    2,688 萬
    25.8 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2022/09/18全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    39 萬/坪
    2,388 萬
    25.6 坪3 筆土地住
  • 2022/09/18全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１０２號
    39 萬/坪
    2,388 萬
    25.6 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2022/08/27全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    32 萬/坪
    2,188 萬
    30.2 坪4 筆土地住
  • 2022/08/27全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１２號
    32 萬/坪
    2,188 萬
    30.2 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/21全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    30 萬/坪
    2,058 萬
    30.2 坪4 筆土地住
  • 2022/06/21全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１６號
    30 萬/坪
    2,058 萬
    30.2 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/12全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    32 萬/坪
    2,188 萬
    33.9 坪4 筆土地住
  • 2022/06/12全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷２號
    32 萬/坪
    2,188 萬
    33.9 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/11全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    29 萬/坪
    1,988 萬
    30.2 坪4 筆土地住
  • 2022/06/11全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷６號
    29 萬/坪
    1,988 萬
    30.2 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2022/05/01全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    29 萬/坪
    1,958 萬
    30.2 坪4 筆土地住
  • 2022/05/01全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１０號
    28 萬/坪
    1,958 萬
    30.2 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2022/04/23全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    29 萬/坪
    1,988 萬
    30.1 坪4 筆土地住
  • 2022/04/23全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１８號
    29 萬/坪
    1,988 萬
    30.1 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2022/03/12全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    29 萬/坪
    1,998 萬
    34.5 坪4 筆土地住
  • 2022/03/12全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷２０號
    29 萬/坪
    1,998 萬
    34.5 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2022/03/10全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    31 萬/坪
    1,688 萬
    26.3 坪4 筆土地住
  • 2022/03/10全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷５號
    31 萬/坪
    1,688 萬
    26.3 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/01全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    28 萬/坪
    1,888 萬
    30.2 坪4 筆土地住
  • 2021/11/01全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷８號
    27 萬/坪
    1,888 萬
    30.2 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/24全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    36 萬/坪
    2,188 萬
    25.6 坪3 筆土地住
  • 2021/10/24全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１０６號
    35 萬/坪
    2,188 萬
    25.6 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/17全筆
    苗栗縣竹南鎮佳北二街
    32 萬/坪
    1,738 萬
    26.3 坪4 筆土地住
  • 2021/10/17全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１１２巷１５號
    32 萬/坪
    1,738 萬
    26.3 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2021/07/20全筆
    苗栗縣竹南鎮山佳里１９鄰佳北二街１２２號
    40 萬/坪
    2,488 萬
    25.8 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/17全筆
    天聲段467地號
    18 萬/坪
    15,653 萬
    869.6 坪2 筆土地住宅區

同段行情：天聲段

近一年 4 筆・中位 20 萬/坪・近三年 17・倍數 —・647 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/06/26474-6 地號全筆
    18 萬/坪
    231 萬
    12.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

龍山湛no.3
27 棟・2023 完工・房價中位 29.4 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

天聲段 466-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate