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土地 › 苗栗縣 › 竹南鎮 › 廣源段

苗栗縣竹南鎮 廣源段 703 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2026/05/08・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
199.0 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/09全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,827 萬
    20.7 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/05/08全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    42 萬/坪
    1,330 萬
    15.9 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/04/12全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,463 萬
    18.2 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/05全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,632 萬
    20.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/05全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,627 萬
    20.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/05全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,633 萬
    20.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/05全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,635 萬
    20.7 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/05全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,852 萬
    20.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/02全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,630 萬
    20.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/02全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,466 萬
    18.2 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/02/25全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    40 萬/坪
    1,607 萬
    20.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2026/02/06全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    42 萬/坪
    1,650 萬
    20.7 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2025/11/29全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,630 萬
    20.7 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2025/08/09全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,650 萬
    20.6 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2025/07/23全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,288 萬
    15.9 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2025/06/04全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,320 萬
    15.9 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2025/06/04全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,670 萬
    20.6 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2025/05/14全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,470 萬
    18.2 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2025/05/10全筆
    苗栗縣竹南鎮公義路
    41 萬/坪
    1,660 萬
    20.7 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2023/07/28全筆
    廣源段716地號
    5 萬/坪
    30,201 萬
    5808.0 坪17 筆土地非都建築用地

同段行情：廣源段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/11/04701 地號全筆
    5 萬/坪
    1,770 萬
    358.8 坪1 筆土地非都農牧
  • 2023/07/28713 地號全筆
    5 萬/坪
    30,201 萬
    5808.0 坪17 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。