苗栗縣竹南鎮延平段 1437 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/30	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷３９號	34	2,192	32.0	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/10/05	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷４９號	33	2,080	24.7	3	全筆	住
2023/06/07	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷８２號	26	1,670	29.4	3	全筆	住
2022/06/18	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷３９號	24	1,530	32.0	3	全筆	住
2021/05/20	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷３３號	15	1,030	30.0	3	全筆	住
2019/12/03	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷７０號	18	1,260	27.6	3	全筆	住
2019/10/13	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷５６號	17	1,120	25.5	3	全筆	住
2019/02/25	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷５５號	17	1,055	24.6	3	全筆	住
2018/06/02	苗栗縣竹南鎮營盤里９鄰環市路三段１２巷５８號	17	1,070	25.5	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29・倍數 —・226 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。