苗栗縣竹南鎮延平段 463 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/02	苗栗縣竹南鎮照南里２６鄰立達街１２９巷２７號	38	2,520	55.8	4	全筆	工	含增建
2023/04/05	苗栗縣竹南鎮照南里２６鄰立達街１２９巷４０號	34	2,240	68.4	4	全筆	工
2022/07/11	苗栗縣竹南鎮照南里２６鄰立達街１２９巷３９號	31	2,088	64.1	4	全筆	工
2021/12/11	苗栗縣竹南鎮照南里２６鄰立達街１２９巷３２號	33	2,166	68.9	4	全筆	工
2018/10/20	苗栗縣竹南鎮照南里２６鄰立達街１２９巷３７號	24	1,600	56.2	4	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29・倍數 —・226 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。