苗栗縣竹南鎮東平段 69 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/01	苗栗縣竹南鎮新南里３鄰維新路５２號四樓	13	360	5.9	2	全筆	商
2026/02/23	苗栗縣竹南鎮新南里３鄰維新路４８號	26	1,300	9.0	2	全筆	商
2021/09/29	苗栗縣竹南鎮新南里３鄰維新路５０號五樓	8	200	5.3	2	全筆	商	含增建
2021/06/22	苗栗縣竹南鎮新南里３鄰維新路４２之１號三樓	12	310	5.6	2	全筆	商
2016/07/27	苗栗縣竹南鎮新南里3鄰維新路46號四樓	6	160	5.3	2	全筆	住
2016/02/22	苗栗縣竹南鎮新南里3鄰維新路50號二樓	8	200	5.3	2	全筆	商
2014/07/22	苗栗縣竹南鎮新南里３鄰維新路４８號三樓	8	240	6.0	2	全筆	商
2013/12/28	苗栗縣竹南鎮新南里３鄰維新路４８號五樓	6	180	6.0	2	全筆	住
2013/08/04	苗栗縣竹南鎮新南里3鄰維新路54號二樓	8	220	5.2	1	全筆	商

近一年 1 筆・中位 38 萬/坪・近三年 41・倍數 —・226 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/07/14	68	50	4,502	90.0	2	全筆	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。