苗栗縣竹南鎮東平段 741 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/03	苗栗縣竹南鎮正南里２０鄰環市路一段８號五樓	13	356	8.3	2	全筆	住
2024/05/24	苗栗縣竹南鎮正南里２０鄰環市路一段１０號五樓	10	270	8.3	2	全筆	住
2022/11/06	苗栗縣竹南鎮正南里２０鄰光復路１３號二樓	17	315	8.2	2	全筆	住	含增建
2021/11/09	苗栗縣竹南鎮環市路一段１０號５F	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費由承租人負擔管理費每月1000元、大樓清潔費每月1500元、水費、電費、瓦斯費
2020/12/21	正南里２０鄰環市路一段８號二樓	12	315	8.3	2	全筆	住
2015/04/01	苗栗縣竹南鎮正南里２０鄰環市路一段１０號五樓	9	255	8.3	2	全筆	住
2014/01/19	苗栗縣竹南鎮正南里20鄰環市路1段8號5樓	9	250	8.3	2	全筆	住
2013/07/12	苗栗縣竹南鎮正南里２０鄰環市路一段８號五樓	6	160	8.3	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 38 萬/坪・近三年 38・倍數 —・226 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。