最新土地成交
—萬/坪
2026/04/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
17.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１１號 | 29 | 1,700 | 26.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,478 | 26.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/19 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１１號 | 25 | 1,478 | 26.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：海口段海口小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・599 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 531-6 | 19 | 83 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。