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苗栗縣竹南鎮維新段 192 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/03/31	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十樓之一	28	2,338	13.1	2	全筆	—	住
2026/03/24	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十樓之二	28	2,338	13.1	2	全筆	—	住
2026/01/25	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十樓之三	29	2,350	12.4	2	全筆	—	住
2023/03/12	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號五樓之一	26	1,820	13.1	2	全筆	—	住
2022/04/25	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號八樓之二	19	1,380	13.1	2	全筆	—	住
2022/01/18	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號三樓之一	22	1,588	13.1	2	全筆	—	住
2021/12/30	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號二樓之一	21	1,350	12.9	2	全筆	—	住
2021/11/14	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號二樓之三	22	1,358	12.4	2	全筆	—	住
2021/11/10	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１０號	45	1,700	36.7	2	全筆	—	住
2021/10/30	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十四樓之三	25	1,520	12.4	2	全筆	—	住
2021/10/22	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號三樓之二	21	1,320	13.1	2	全筆	—	住
2021/10/20	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號五樓之二	21	1,320	13.1	2	全筆	—	住
2021/10/11	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十四樓之二	25	1,600	13.1	2	全筆	—	住
2021/10/10	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號四樓之二	21	1,318	13.1	2	全筆	—	住
2021/10/09	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十一樓之三	23	1,428	12.4	2	全筆	—	住
2021/10/02	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號九樓之三	22	1,350	12.4	2	全筆	—	住
2021/10/02	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號六樓之二	21	1,358	13.1	2	全筆	—	住
2021/10/02	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十四樓之一	26	1,610	13.1	2	全筆	—	住
2021/09/24	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十二樓之三	25	1,530	12.4	2	全筆	—	住
2021/09/23	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號七樓之二	21	1,350	13.1	2	全筆	—	住
2021/09/17	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號四樓之一	23	1,450	13.1	2	全筆	—	住
2021/09/11	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十三樓之三	24	1,470	12.4	2	全筆	—	住
2021/09/11	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十三樓之二	25	1,550	13.1	2	全筆	—	住
2021/09/10	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號四樓之三	25	1,630	12.4	2	全筆	—	住
2021/08/31	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號五樓之三	23	1,430	12.4	2	全筆	—	住
2021/08/05	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號八樓之一	23	1,450	13.1	2	全筆	—	住
2021/07/22	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十三樓之一	23	1,600	13.1	2	全筆	—	住
2021/06/26	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十二樓之二	24	1,500	13.1	2	全筆	—	住
2021/05/23	苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號三樓之三	20	1,400	12.4	2	全筆	—	住
2021/05/10	新南里２４鄰維新路４１２號六樓之三	21	1,300	12.4	2	全筆	—	住
2021/04/02	新南里２４鄰維新路４１２號七樓之一	20	1,430	13.1	2	全筆	—	住
2021/01/18	新南里２４鄰維新路４１２號三樓之一	25	1,558	13.1	2	全筆	—	住
2020/12/15	新南里２４鄰維新路４１２號九樓之二	24	1,520	13.1	2	全筆	—	住
2020/07/28	新南里２４鄰維新路４１２號九樓之一	23	1,390	13.1	2	全筆	—	住

同段行情：維新段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 19・倍數 —・219 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

苗栗縣竹南鎮維新路412號

2 棟・2017 完工・房價中位 27.9 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

苗栗縣竹南鎮 維新段 192 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：維新段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣竹南鎮維新段 192 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分