土地 › 苗栗縣 › 竹南鎮 › 鹽館前段山子坪小段

苗栗縣竹南鎮鹽館前段山子坪小段 454-50 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/21	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２２５巷１５號	22	1,248	40.5	6	全筆	工	含增建
2026/05/25	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷５號	31	1,680	40.5	6	全筆	都市:其他:工業區	含增建頂樓加蓋
2025/12/25	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷３２號	31	1,689	45.6	6	全筆	工	含增建頂樓加蓋
2024/03/12	苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷８號	32	2,150	50.5	6	全筆	工
2023/09/21	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷２０號	29	1,588	40.5	6	全筆	工
2023/01/13	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷６２號	34	1,838	67.7	6	全筆	工
2022/07/17	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷４５號	29	1,538	44.4	6	全筆	工
2022/05/28	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷２３號	23	1,280	41.1	6	全筆	工	含增建頂樓加蓋
2021/09/26	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷５６號	20	1,065	45.6	6	全筆	工
2021/03/28	大厝里２４鄰國昌街２０５巷２號	17	950	41.1	6	全筆	工
2020/06/29	大厝里２４鄰國昌街２１５巷１９號	15	830	40.5	6	全筆	工
2020/05/31	大厝里２３鄰國昌街２０５巷４９號	17	898	45.0	6	全筆	工
2020/03/31	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷１１號	16	900	41.4	6	全筆	工
2019/12/02	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷４２號	22	1,205	81.9	6	全筆	工
2019/08/23	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷６０號	15	820	45.9	6	全筆	工
2019/05/29	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１３號	15	830	41.4	6	全筆	工
2019/05/15	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷２７號	16	840	44.4	6	全筆	工
2019/02/02	苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷１６號	15	1,010	68.9	6	全筆	工
2019/01/06	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２２５巷２１號	15	828	40.5	6	全筆	工
2018/12/11	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３８號	16	840	44.1	6	全筆	工
2018/10/04	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷７號	15	820	40.5	6	全筆	工
2018/09/14	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３８號	15	830	44.1	6	全筆	住
2018/09/12	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１３號	15	835	41.4	6	全筆	工
2018/09/05	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３６號	15	832	44.1	6	全筆	工
2018/07/09	苗栗縣竹南鎮大厝里國昌街２３鄰２１５巷４３號	16	872	44.4	6	全筆	工
2018/05/17	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街１９９號	19	1,200	70.4	6	全筆	工
2017/12/07	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷２０號	15	810	40.5	6	全筆	工
2017/10/22	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷３５號	16	840	44.4	6	全筆	工
2016/11/24	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷５８號	13	690	45.6	6	全筆	工
2016/11/11	苗栗縣竹南鎮大厝里24里國昌街225巷3號	15	830	40.5	6	全筆	工
2016/09/30	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷１１號	16	860	41.4	6	全筆	工
2016/04/04	苗栗縣竹南鎮大厝里25鄰國昌街282巷6號	13	870	50.5	6	全筆	工
2016/04/04	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１７號	15	815	40.8	6	全筆	住
2016/02/01	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１１號	15	810	41.4	6	全筆	工
2016/01/24	苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街215巷30號	14	777	40.8	6	全筆	工
2015/11/03	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷２８號	13	730	40.5	6	全筆	工
2015/01/28	苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街205巷7號	15	800	40.5	6	全筆	工
2014/12/04	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷３０號	13	740	40.8	6	全筆	工
2014/10/19	苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街225巷18號	14	790	41.7	6	全筆	住
2014/06/04	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷２７號	14	750	44.4	6	全筆	工
2014/03/29	苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街205巷20號	13	730	40.5	6	全筆	工
2014/03/01	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷４６號	20	1,080	85.9	6	全筆	工
2013/11/14	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷６０號	14	746	44.1	6	全筆	工
2013/10/25	苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷２０號	13	688	40.5	6	全筆	工
2013/09/17	苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷１６號	14	920	68.9	6	全筆	工
2013/06/10	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３５號	14	745	45.9	6	全筆	工
2013/04/28	苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街225巷22號	12	658	41.1	6	全筆	工
2013/01/14	苗栗縣竹南鎮大厝里25鄰國昌街276號	13	798	52.3	6	全筆	工
2012/10/29	苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷９號	12	790	50.5	6	全筆	工
2012/08/10	苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷４０號	12	660	44.7	6	全筆	其他

2026/06/21全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２２５巷１５號
22 萬/坪
1,248 萬
40.5 坪6 筆土地工
含增建
2026/05/25全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷５號
31 萬/坪
1,680 萬
40.5 坪6 筆土地都市:其他:工業區
含增建
備註：頂樓加蓋
2025/12/25全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷３２號
31 萬/坪
1,689 萬
45.6 坪6 筆土地工
含增建
備註：頂樓加蓋
2024/03/12全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷８號
32 萬/坪
2,150 萬
50.5 坪6 筆土地工
2023/09/21全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷２０號
29 萬/坪
1,588 萬
40.5 坪6 筆土地工
2023/01/13全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷６２號
34 萬/坪
1,838 萬
67.7 坪6 筆土地工
2022/07/17全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷４５號
29 萬/坪
1,538 萬
44.4 坪6 筆土地工
2022/05/28全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷２３號
23 萬/坪
1,280 萬
41.1 坪6 筆土地工
含增建
備註：頂樓加蓋
2021/09/26全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷５６號
20 萬/坪
1,065 萬
45.6 坪6 筆土地工
2021/03/28全筆
大厝里２４鄰國昌街２０５巷２號
17 萬/坪
950 萬
41.1 坪6 筆土地工
2020/06/29全筆
大厝里２４鄰國昌街２１５巷１９號
15 萬/坪
830 萬
40.5 坪6 筆土地工
2020/05/31全筆
大厝里２３鄰國昌街２０５巷４９號
17 萬/坪
898 萬
45.0 坪6 筆土地工
2020/03/31全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷１１號
16 萬/坪
900 萬
41.4 坪6 筆土地工
2019/12/02全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷４２號
22 萬/坪
1,205 萬
81.9 坪6 筆土地工
2019/08/23全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷６０號
15 萬/坪
820 萬
45.9 坪6 筆土地工
2019/05/29全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１３號
15 萬/坪
830 萬
41.4 坪6 筆土地工
2019/05/15全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷２７號
16 萬/坪
840 萬
44.4 坪6 筆土地工
2019/02/02全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷１６號
15 萬/坪
1,010 萬
68.9 坪6 筆土地工
2019/01/06全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２２５巷２１號
15 萬/坪
828 萬
40.5 坪6 筆土地工
2018/12/11全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３８號
16 萬/坪
840 萬
44.1 坪6 筆土地工
2018/10/04全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷７號
15 萬/坪
820 萬
40.5 坪6 筆土地工
2018/09/14全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３８號
15 萬/坪
830 萬
44.1 坪6 筆土地住
2018/09/12全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１３號
15 萬/坪
835 萬
41.4 坪6 筆土地工
2018/09/05全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３６號
15 萬/坪
832 萬
44.1 坪6 筆土地工
2018/07/09全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里國昌街２３鄰２１５巷４３號
16 萬/坪
872 萬
44.4 坪6 筆土地工
2018/05/17全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街１９９號
19 萬/坪
1,200 萬
70.4 坪6 筆土地工
2017/12/07全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷２０號
15 萬/坪
810 萬
40.5 坪6 筆土地工
2017/10/22全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷３５號
16 萬/坪
840 萬
44.4 坪6 筆土地工
2016/11/24全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷５８號
13 萬/坪
690 萬
45.6 坪6 筆土地工
2016/11/11全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里24里國昌街225巷3號
15 萬/坪
830 萬
40.5 坪6 筆土地工
2016/09/30全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷１１號
16 萬/坪
860 萬
41.4 坪6 筆土地工
2016/04/04全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里25鄰國昌街282巷6號
13 萬/坪
870 萬
50.5 坪6 筆土地工
2016/04/04全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１７號
15 萬/坪
815 萬
40.8 坪6 筆土地住
2016/02/01全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷１１號
15 萬/坪
810 萬
41.4 坪6 筆土地工
2016/01/24全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街215巷30號
14 萬/坪
777 萬
40.8 坪6 筆土地工
2015/11/03全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷２８號
13 萬/坪
730 萬
40.5 坪6 筆土地工
2015/01/28全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街205巷7號
15 萬/坪
800 萬
40.5 坪6 筆土地工
2014/12/04全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２１５巷３０號
13 萬/坪
740 萬
40.8 坪6 筆土地工
2014/10/19全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街225巷18號
14 萬/坪
790 萬
41.7 坪6 筆土地住
2014/06/04全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷２７號
14 萬/坪
750 萬
44.4 坪6 筆土地工
2014/03/29全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街205巷20號
13 萬/坪
730 萬
40.5 坪6 筆土地工
2014/03/01全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷４６號
20 萬/坪
1,080 萬
85.9 坪6 筆土地工
2013/11/14全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷６０號
14 萬/坪
746 萬
44.1 坪6 筆土地工
2013/10/25全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２４鄰國昌街２０５巷２０號
13 萬/坪
688 萬
40.5 坪6 筆土地工
2013/09/17全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷１６號
14 萬/坪
920 萬
68.9 坪6 筆土地工
2013/06/10全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２０５巷３５號
14 萬/坪
745 萬
45.9 坪6 筆土地工
2013/04/28全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里24鄰國昌街225巷22號
12 萬/坪
658 萬
41.1 坪6 筆土地工
2013/01/14全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里25鄰國昌街276號
13 萬/坪
798 萬
52.3 坪6 筆土地工
2012/10/29全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２５鄰國昌街２８２巷９號
12 萬/坪
790 萬
50.5 坪6 筆土地工
2012/08/10全筆
苗栗縣竹南鎮大厝里２３鄰國昌街２１５巷４０號
12 萬/坪
660 萬
44.7 坪6 筆土地其他

同段行情：鹽館前段山子坪小段

近一年 5 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・387 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/23	460-1	16	528	33.0	1	全筆	工

2026/03/23460-1 地號全筆
16 萬/坪
528 萬
33.0 坪1 筆土地工

這塊地上的建物

苗栗縣竹南鎮國昌街205巷20號

41 棟・2008 完工・房價中位 30.7 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。