苗栗縣苑裡鎮中正段 228-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/14	苗栗縣苑裡鎮客庄里２２鄰客庄１１６之４０號	27	1,200	30.6	3	全筆	—	住	含增建
2022/03/01	苗栗縣苑裡鎮客庄里２２鄰客庄１１６之４０號	20	910	30.6	3	全筆	—	住
2022/02/21	苗栗縣苑裡鎮客庄里２２鄰客庄１１６之４１號	20	910	30.1	3	全筆	—	住
2021/06/16	苗栗縣苑裡鎮客庄里２２鄰客庄１１６之４６號	20	910	32.1	3	全筆	—	住
2021/04/21	苗栗縣苑裡鎮客庄里２２鄰客庄１１６之４５號	20	910	30.7	3	全筆	—	住
2020/06/18	苗栗縣苑裡鎮客庄里２２鄰客庄１１６之４２號	19	920	32.7	3	全筆	—	住
2020/05/15	苗栗縣苑裡鎮客庄里２２鄰客庄１１６之４３號	20	910	31.1	3	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 12・倍數 —・338 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/02/23	228-9	13	16	1.3	1	全筆	—	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。