最新土地成交
8萬/坪
2026/08/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
332.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁 | 23 | 768 | 19.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/26 | 苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁 | 28 | 875 | 27.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/04 | 苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁 | 25 | 885 | 24.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/26 | 苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁 | 25 | 860 | 25.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/31 | 苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁 | 23 | 775 | 19.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/02 | 苗栗縣苑裡鎮山腳里3號旁 | 26 | 875 | 23.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/16 | 南山段191地號 | 8 | 2,826 | 332.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/05全筆苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁23 萬/坪768 萬19.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/04/26全筆苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁28 萬/坪875 萬27.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/01/04全筆苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁25 萬/坪885 萬24.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/10/26全筆苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁25 萬/坪860 萬25.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/08/31全筆苗栗縣苑裡鎮山□里3號旁23 萬/坪775 萬19.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/08/02全筆苗栗縣苑裡鎮山腳里3號旁26 萬/坪875 萬23.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/12/16全筆南山段191地號8 萬/坪2,826 萬332.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：南山段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 1・倍數 —・194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。