最新土地成交
12萬/坪
2024/04/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
9.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 房北段303-6地號 | 12 | 113 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/04/05全筆房北段303-6地號12 萬/坪113 萬9.7 坪1 筆土地住宅區
同段行情：房北段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 12・倍數 —・255 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 303-3 | 14 | 301 | 21.5 | 2 | 全筆 | — |
| 2023/12/20 | 303-1 | 10 | 927 | 88.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/15 | 303-1 | 12 | 787 | 67.7 | 3 | 全筆 | — |
| 2023/09/11 | 297-7 | 19 | 694 | 36.5 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/09/04 | 297-6 | 19 | 1,114 | 58.6 | 1 | 全筆 | — |
| 2023/08/08 | 297-5 | 19 | 1,186 | 62.4 | 1 | 全筆 | — |
- 14 萬/坪301 萬21.5 坪2 筆土地
- 10 萬/坪927 萬88.2 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪787 萬67.7 坪3 筆土地
- 19 萬/坪694 萬36.5 坪1 筆土地
- 19 萬/坪1,114 萬58.6 坪1 筆土地
- 19 萬/坪1,186 萬62.4 坪1 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。