最新土地成交
5萬/坪
2025/06/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號 | 17 | 1,150 | 37.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/05/29 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１６號 | 16 | 950 | 30.1 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/01/11 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１２號 | 11 | 720 | 31.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/07/19 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號 | 12 | 840 | 37.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/04/25 | 社苓里１鄰社苓３之５號 | 12 | 730 | 31.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/04/06 | 社苓里１鄰社苓３之８號 | 12 | 750 | 31.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/03/12 | 社苓里１鄰社苓３之１０號 | 12 | 750 | 31.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/01/05 | 社苓里１鄰社苓３之９號 | 12 | 750 | 31.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/10/20 | 社苓里１鄰社苓３之６號 | 12 | 750 | 31.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/30 | 社苓里１鄰社苓３之７號 | 12 | 750 | 31.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/06/30 | 社苓里１鄰社苓３之１６號 | 12 | 715 | 30.1 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/06/30 | 社苓里１鄰社苓３之１５號 | 12 | 816 | 36.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/06/08 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１３號 | 12 | 835 | 38.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/05/30 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１１號 | 13 | 800 | 42.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2018/09/03 | 泰田段1229-28地號 | 5 | 2,228 | 405.6 | 26 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2018/05/23 | 泰田段1229-1地號 | 6 | 2,272 | 405.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2014/05/16 | 泰田段1229-1地號 | 4 | 1,593 | 419.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/11全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號17 萬/坪1,150 萬37.7 坪4 筆土地特定農業區
- 2022/05/29全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１６號16 萬/坪950 萬30.1 坪4 筆土地特定農業區
- 2022/01/11全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１２號11 萬/坪720 萬31.9 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/07/19全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號12 萬/坪840 萬37.7 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/04/25全筆社苓里１鄰社苓３之５號12 萬/坪730 萬31.9 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/04/06全筆社苓里１鄰社苓３之８號12 萬/坪750 萬31.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/03/12全筆社苓里１鄰社苓３之１０號12 萬/坪750 萬31.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/01/05全筆社苓里１鄰社苓３之９號12 萬/坪750 萬31.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/10/20全筆社苓里１鄰社苓３之６號12 萬/坪750 萬31.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/09/30全筆社苓里１鄰社苓３之７號12 萬/坪750 萬31.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/06/30全筆社苓里１鄰社苓３之１６號12 萬/坪715 萬30.1 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/06/30全筆社苓里１鄰社苓３之１５號12 萬/坪816 萬36.5 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/06/08全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１３號12 萬/坪835 萬38.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/05/30全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１１號13 萬/坪800 萬42.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2018/09/03全筆泰田段1229-28地號5 萬/坪2,228 萬405.6 坪26 筆土地非都建築用地
- 2018/05/23全筆泰田段1229-1地號6 萬/坪2,272 萬405.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/05/16全筆泰田段1229-1地號4 萬/坪1,593 萬419.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：泰田段
近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 1・倍數 —・350 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。