最新土地成交
5萬/坪
2025/06/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號 | 17 | 1,150 | 37.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/19 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號 | 12 | 840 | 37.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 買賣總價含土地價金269萬元整建物價金571萬元整 |
| 2018/09/03 | 泰田段1229-28地號 | 5 | 2,228 | 405.6 | 26 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/11全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號17 萬/坪1,150 萬37.7 坪4 筆土地特定農業區
- 2021/07/19全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里１鄰社苓３之１７號12 萬/坪840 萬37.7 坪4 筆土地特定農業區備註：買賣總價含土地價金269萬元整建物價金571萬元整
- 2018/09/03全筆泰田段1229-28地號5 萬/坪2,228 萬405.6 坪26 筆土地非都建築用地
同段行情：泰田段
近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 1・倍數 —・350 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。