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苗栗縣苑裡鎮苑北段 778 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

7萬/坪

2026/02/23・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

27.3 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/02/23	苗栗縣苑裡鎮興華街	25	858	9.2	3	全筆	住
2026/02/23	苗栗縣苑裡鎮興華街	30	1,110	9.1	3	全筆	住
2025/10/11	苗栗縣苑裡鎮興華街	33	771	7.5	3	全筆	住
2025/10/10	苗栗縣苑裡鎮興華街	33	839	8.2	3	全筆	住
2025/10/07	苗栗縣苑裡鎮興華街	30	910	8.2	3	全筆	住
2025/08/07	苗栗縣苑裡鎮興華街	27	765	7.5	3	全筆	住
2025/06/27	苗栗縣苑裡鎮興華街	30	747	8.0	3	全筆	住
2025/06/11	苗栗縣苑裡鎮興華街	31	805	8.2	3	全筆	住
2025/04/30	苗栗縣苑裡鎮興華街	28	670	7.5	3	全筆	住
2025/04/29	苗栗縣苑裡鎮興華街	30	713	7.5	3	全筆	住
2025/04/29	苗栗縣苑裡鎮興華街	27	906	9.2	3	全筆	住
2025/04/29	苗栗縣苑裡鎮興華街	27	823	8.2	3	全筆	住
2025/04/28	苗栗縣苑裡鎮興華街	29	968	9.1	3	全筆	住
2025/04/27	苗栗縣苑裡鎮興華街	27	906	9.1	3	全筆	住
2025/04/27	苗栗縣苑裡鎮興華街	27	765	7.5	3	全筆	住
2024/03/15	苑北段778地號	7	203	27.3	1	全筆	住宅區

2026/02/23全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
25 萬/坪
858 萬
9.2 坪3 筆土地住
2026/02/23全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
30 萬/坪
1,110 萬
9.1 坪3 筆土地住
2025/10/11全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
33 萬/坪
771 萬
7.5 坪3 筆土地住
2025/10/10全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
33 萬/坪
839 萬
8.2 坪3 筆土地住
2025/10/07全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
30 萬/坪
910 萬
8.2 坪3 筆土地住
2025/08/07全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
27 萬/坪
765 萬
7.5 坪3 筆土地住
2025/06/27全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
30 萬/坪
747 萬
8.0 坪3 筆土地住
2025/06/11全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
31 萬/坪
805 萬
8.2 坪3 筆土地住
2025/04/30全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
28 萬/坪
670 萬
7.5 坪3 筆土地住
2025/04/29全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
30 萬/坪
713 萬
7.5 坪3 筆土地住
2025/04/29全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
27 萬/坪
906 萬
9.2 坪3 筆土地住
2025/04/29全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
27 萬/坪
823 萬
8.2 坪3 筆土地住
2025/04/28全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
29 萬/坪
968 萬
9.1 坪3 筆土地住
2025/04/27全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
27 萬/坪
906 萬
9.1 坪3 筆土地住
2025/04/27全筆
苗栗縣苑裡鎮興華街
27 萬/坪
765 萬
7.5 坪3 筆土地住
2024/03/15全筆
苑北段778地號
7 萬/坪
203 萬
27.3 坪1 筆土地住宅區

同段行情：苑北段

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・325 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

苑北段 778-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate