苗栗縣苗栗市中苗段 933 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/23	苗栗縣苗栗市中苗里１鄰中正路４３３巷６號一樓之三	5	200	9.4	1	全筆	住	受民情風俗因素影響
2026/03/23	苗栗縣苗栗市中苗里１鄰中正路４３３巷６號五樓之二	19	658	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/06/30	苗栗縣苗栗市中苗里１鄰中正路４３３巷６號五樓之一	17	608	7.9	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/09/23	苗栗縣苗栗市中苗里１鄰中正路４３３巷６號五樓之三	19	638	7.3	1	全筆	—	含汽車車位1個11號
2023/09/16	苗栗縣苗栗市中苗里１鄰中正路４３３巷６號二樓之三	18	610	7.3	1	全筆	住	含增建陽台外推

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・128 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。