苗栗縣苗栗市南勢段 208 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/23	苗栗縣苗栗市南勢里２０鄰國馨６４號	5	220	23.6	1	全筆	山坡地保育區
2020/08/21	南勢里２０鄰國馨６４號	4	160	23.6	1	全筆	山坡地保育區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・81 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。